Montpellier applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Montpellier est la commune la plus peuplée du département, avec 307 101 habitants. Seuls 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 440 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Montpellier cumule le permis de louer et les quatre autres règles que nous suivons.
Montpellier fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, qui regroupe 31 communes et 522 542 habitants. Montpellier est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Montpellier.
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