Vétheuil applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Vétheuil compte 867 habitants. Les résidences secondaires pèsent 11,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (1,5 %). La vacance est élevée : 11,2 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 992 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 020 € de revenu médian par an, contre 26 146 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Une commune soumise est à 7 km (autre intercommunalité) : pression géographique réelle, mais la décision dépend de sa propre interco, qui ne déploie rien pour l'instant.
En plus du permis de louer, deux autres règles encadrent le logement à Vétheuil.
Ne s'appliquent pas à Vétheuil : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Vétheuil fait partie de CC du Vexin-Val de Seine, qui regroupe 26 communes et 16 528 habitants. Vétheuil est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Vétheuil.
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