Coubron figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Coubron compte 5 156 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 38 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 060 € de revenu médian par an, contre 21 548 €. Le mètre carré se vend autour de 3 039 €, 25 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 7,9 % des logements sont vides, soit un sur 13, contre 6 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 8,4 %, contre 15,9 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Coubron.
Ne s'appliquent pas à Coubron : le permis de louer, l'encadrement des loyers.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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