Radar réglementaire › Ambès
Veille en continu

Permis de louer à Ambès : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ambès (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
80
Indice 80/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Ambès peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ambès n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 19 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (0% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Ambès →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ambès, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 17 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ambès →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ambès, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 17 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ambès →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ambès, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 6 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ambès →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ambès n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 32/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (22580 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ambès →

Ambès face à son département

Ambès compte 3 291 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 818 €, 45 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 580 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. La vacance est élevée : 8,1 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (5% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Ambès

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Ambès.

Surveiller Ambès gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ambès fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.