Radar réglementaire › Audenge
Veille en continu

Permis de louer à Audenge : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Audenge (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Audenge n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 23 km · 49 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27500 €) · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Audenge →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Audenge, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Audenge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Audenge, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27500 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Audenge →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Audenge, niveau d'exposition 53/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Audenge →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Audenge est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Audenge →

Audenge face à son département

Audenge compte 9 550 habitants. La vacance est élevée : 9,1 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 3 769 €, 15 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (25% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Audenge

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Audenge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.