Radar réglementaire › Blaignan-Prignac
Veille en continu

Permis de louer à Blaignan-Prignac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Blaignan-Prignac (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
69
Indice 69/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Blaignan-Prignac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 5 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26190 €).
Voir le détail Permis de louer à Blaignan-Prignac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Blaignan-Prignac, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Blaignan-Prignac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Blaignan-Prignac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26190 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Blaignan-Prignac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Blaignan-Prignac, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 42 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Blaignan-Prignac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Blaignan-Prignac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Blaignan-Prignac →

Blaignan-Prignac face à son département

Blaignan-Prignac compte 449 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 357 €, 59 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 11,8 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,1 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 13,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,8 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Blaignan-Prignac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Blaignan-Prignac.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Blaignan-Prignac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.