Radar réglementaire › Castres-Gironde
Veille en continu

Permis de louer à Castres-Gironde : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Castres-Gironde (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
35
Indice 35/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Castres-Gironde n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 35/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (28050 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Castres-Gironde →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Castres-Gironde, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Castres-Gironde →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Castres-Gironde, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28050 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Castres-Gironde →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Castres-Gironde, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Castres-Gironde →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Castres-Gironde n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : 33% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Castres-Gironde →

Castres-Gironde face à son département

Castres-Gironde compte 2 689 habitants. Peu de logements restent vides : 3,4 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 715 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 7 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (15% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Castres-Gironde

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Castres-Gironde fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.