Radar réglementaire › Châtenay-Malabry
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Louer à Châtenay-Malabry : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Châtenay-Malabry (92) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
70
Indice 70/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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2 réglementations peuvent basculer à Châtenay-Malabry dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Châtenay-Malabry applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Châtenay-Malabry →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 1,4 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Châtenay-Malabry →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Châtenay-Malabry, niveau d'exposition 70/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (31250 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Châtenay-Malabry →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Châtenay-Malabry, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 70 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 1 km · 26 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Châtenay-Malabry →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Châtenay-Malabry est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Châtenay-Malabry →

Châtenay-Malabry face à son département

Châtenay-Malabry compte 35 490 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 833 €, 26 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Châtenay-Malabry dans son intercommunalité

Châtenay-Malabry fait partie de Métropole du Grand Paris, qui regroupe 130 communes et 7 142 540 habitants. 57 sur 130 appliquent le permis de louer, soit 38 % des habitants : Saint-Denis, Argenteuil, Vitry-sur-Seine, Asnières-sur-Seine, Créteil, Colombes, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois et 49 autres. Une seule applique le permis de diviser : Sevran.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (7% depuis 2016)
Gardez un œil sur Châtenay-Malabry

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Châtenay-Malabry.

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Communes du 92 concernées par le permis de louer

AntonyAsnieres-sur-SeineBagneuxBois-ColombesChâtenay-MalabryChâtillonClamartClichyColombesFontenay-aux-RosesGennevilliersMalakoff
Tout le département 92 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Châtenay-Malabry fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.