Radar réglementaire › Cussac-Fort-Médoc
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Permis de louer à Cussac-Fort-Médoc : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cussac-Fort-Médoc (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cussac-Fort-Médoc n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 5 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Cussac-Fort-Médoc →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cussac-Fort-Médoc, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cussac-Fort-Médoc →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cussac-Fort-Médoc, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cussac-Fort-Médoc →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cussac-Fort-Médoc, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 23 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cussac-Fort-Médoc →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cussac-Fort-Médoc n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cussac-Fort-Médoc →

Cussac-Fort-Médoc face à son département

Cussac-Fort-Médoc compte 2 326 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 143 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Cussac-Fort-Médoc

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cussac-Fort-Médoc.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cussac-Fort-Médoc fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.