Radar réglementaire › Gardegan-et-Tourtirac
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Permis de louer à Gardegan-et-Tourtirac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gardegan-et-Tourtirac (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
45
Indice 45/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gardegan-et-Tourtirac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 45/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 3 km · 49 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Gardegan-et-Tourtirac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gardegan-et-Tourtirac, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gardegan-et-Tourtirac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gardegan-et-Tourtirac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gardegan-et-Tourtirac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gardegan-et-Tourtirac, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · 42 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gardegan-et-Tourtirac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gardegan-et-Tourtirac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gardegan-et-Tourtirac →

Gardegan-et-Tourtirac face à son département

Gardegan-et-Tourtirac compte 277 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 530 €, 53 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires pèsent 14,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,8 %). La vacance est élevée : 9,1 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,1 % dans le département. Le chômage y est faible : 6,1 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Gardegan-et-Tourtirac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gardegan-et-Tourtirac.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gardegan-et-Tourtirac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.