Radar réglementaire › Hourtin
Veille en continu

Permis de louer à Hourtin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Hourtin (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Hourtin peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Hourtin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 49 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (26270 €).
Voir le détail Permis de louer à Hourtin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Hourtin, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (44%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Hourtin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Hourtin, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+16% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (26270 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Hourtin →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Hourtin majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 44 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Hourtin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Hourtin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Hourtin →

Hourtin face à son département

Hourtin compte 4 028 habitants. Les résidences secondaires représentent 44 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 69 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 14,9 %, contre 10,7 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 16% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (16% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (44% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Hourtin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Hourtin.

Surveiller Hourtin gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Hourtin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.