Radar réglementaire › Jau-Dignac-et-Loirac
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Permis de louer à Jau-Dignac-et-Loirac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Jau-Dignac-et-Loirac (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
46
Indice 46/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
47
Indice 47/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Jau-Dignac-et-Loirac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 46/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 49 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 14% de chômage, revenu médian 22000 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Jau-Dignac-et-Loirac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Jau-Dignac-et-Loirac, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (23%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Jau-Dignac-et-Loirac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Jau-Dignac-et-Loirac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Jau-Dignac-et-Loirac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Jau-Dignac-et-Loirac, niveau d'exposition 47/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 9 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Jau-Dignac-et-Loirac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Jau-Dignac-et-Loirac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · revenu médian faible (22000 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Jau-Dignac-et-Loirac →

Jau-Dignac-et-Loirac face à son département

Jau-Dignac-et-Loirac compte 982 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 284 €, 61 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 9,7 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,1 % dans le département. Les résidences secondaires représentent 23 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 000 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Jau-Dignac-et-Loirac

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Jau-Dignac-et-Loirac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.