Radar réglementaire › Le Teich
Veille en continu

Permis de louer à Le Teich : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Teich (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Teich n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 35 km · 49 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (28280 €) · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Le Teich →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Teich, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Teich →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Teich, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28280 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Teich →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Teich, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Teich →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Le Teich est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Teich →

Le Teich face à son département

Le Teich compte 9 213 habitants. La vacance est élevée : 9,4 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 4 237 €, 29 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (19% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Le Teich

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Teich fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.