Radar réglementaire › Le Tuzan
Veille en continu

Permis de louer à Le Tuzan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Tuzan (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
55
Indice 55/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Le Tuzan peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Tuzan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 55/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 30 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Le Tuzan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Tuzan, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+27% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Tuzan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Tuzan, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Tuzan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Tuzan, niveau d'exposition 36/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 42 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Tuzan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Tuzan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 26/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · revenu médian faible (23870 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+27%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Tuzan →

Le Tuzan face à son département

Le Tuzan compte 257 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 91 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 828 €, 44 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 12 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,8 %). Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 870 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 27% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.8 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Le Tuzan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Tuzan.

Surveiller Le Tuzan gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Tuzan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.