Radar réglementaire › Le Verdon-sur-Mer
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Permis de louer à Le Verdon-sur-Mer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Le Verdon-sur-Mer (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
37
Indice 37/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Le Verdon-sur-Mer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 37/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 32 km · 49 communes soumises dans le département · habitat/précarité (16% de chômage, revenu médian 23870 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Le Verdon-sur-Mer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Verdon-sur-Mer, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (61%) · flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Verdon-sur-Mer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Verdon-sur-Mer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Verdon-sur-Mer →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Le Verdon-sur-Mer majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 61,3 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Verdon-sur-Mer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Verdon-sur-Mer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 23/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (16%) · revenu médian faible (23870 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Verdon-sur-Mer →

Le Verdon-sur-Mer face à son département

Le Verdon-sur-Mer compte 1 389 habitants. Les résidences secondaires représentent 61,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 2,1 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 410 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 16 %, contre 10,7 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 870 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (61% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
Gardez un œil sur Le Verdon-sur-Mer

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Verdon-sur-Mer.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Verdon-sur-Mer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.