Radar réglementaire › Libourne
Veille en continu

Louer à Libourne : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Libourne (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Libourne peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Libourne applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Libourne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Libourne, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 28 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Libourne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Libourne, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 28 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Libourne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Libourne, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 8 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Libourne →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Libourne est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Libourne →

Libourne face à son département

Libourne compte 24 668 habitants. La vacance est élevée : 9,7 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 453 €, 25 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 15,6 %, contre 10,7 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 480 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Seuls 44 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Libourne dans son intercommunalité

Libourne fait partie de CA du Libournais, qui regroupe 45 communes et 94 185 habitants. Libourne est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Libourne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Libourne.

Surveiller Libourne gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Libourne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.