Radar réglementaire › Marcoussis
Veille en continu

Permis de louer à Marcoussis : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Marcoussis (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Marcoussis n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 7 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (32750 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Marcoussis →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Marcoussis, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 13 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Marcoussis →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Marcoussis, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (32750 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Marcoussis →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Marcoussis majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Marcoussis →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Marcoussis est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Marcoussis →

Marcoussis face à son département

Marcoussis compte 8 597 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 32 750 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,9 %, contre 6,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Marcoussis dans son intercommunalité

Marcoussis fait partie de CA Communauté Paris-Saclay, qui regroupe 27 communes et 326 692 habitants. Une seule applique le permis de louer : Chilly-Mazarin. 3 appliquent le permis de diviser : Igny, Marcoussis, Villejust.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
Gardez un œil sur Marcoussis

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Marcoussis.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Marcoussis fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.