Radar réglementaire › Montrouge
Veille en continu

Louer à Montrouge : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Montrouge (92) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
73
Indice 73/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Montrouge dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Montrouge applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme de déclaration (à faire dans les 15 jours suivant la signature du bail, Cerfa 15651). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Montrouge →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 4,8 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montrouge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montrouge, niveau d'exposition 73/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (34480 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Montrouge →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Montrouge majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 4,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montrouge →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Montrouge est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montrouge →

Montrouge face à son département

Montrouge compte 46 273 habitants. La vacance est élevée : 8,3 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,5 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Montrouge dans son intercommunalité

Montrouge fait partie de Métropole du Grand Paris, qui regroupe 130 communes et 7 142 540 habitants. 57 sur 130 appliquent le permis de louer, soit 38 % des habitants : Saint-Denis, Argenteuil, Vitry-sur-Seine, Asnières-sur-Seine, Créteil, Colombes, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois et 49 autres. Une seule applique le permis de diviser : Sevran.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.9 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Montrouge

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Montrouge.

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Communes du 92 concernées par le permis de louer

AntonyAsnieres-sur-SeineBagneuxBois-ColombesChâtenay-MalabryChâtillonClamartClichyColombesFontenay-aux-RosesGennevilliersMalakoff
Tout le département 92 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montrouge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.