Radar réglementaire › Morizès
Veille en continu

Permis de louer à Morizès : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Morizès (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Morizès n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Morizès →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Morizès, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Morizès →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Morizès, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Morizès →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Morizès, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Morizès →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Morizès n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (22660 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Morizès →

Morizès face à son département

Morizès compte 531 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 418 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 9,6 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,1 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 660 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage y est faible : 7,2 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.7 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Morizès

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Morizès.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Morizès fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.