Radar réglementaire › Porte-de-Benauge
Veille en continu

Permis de louer à Porte-de-Benauge : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Porte-de-Benauge (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
63
Indice 63/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Porte-de-Benauge peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Porte-de-Benauge n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 49 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Porte-de-Benauge →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Porte-de-Benauge, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+32% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Porte-de-Benauge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Porte-de-Benauge, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Porte-de-Benauge →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Porte-de-Benauge, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 42 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+32% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Porte-de-Benauge →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Porte-de-Benauge n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+32%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Porte-de-Benauge →

Porte-de-Benauge face à son département

Porte-de-Benauge compte 591 habitants. La vacance est élevée : 11,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 444 €, 56 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 32% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Porte-de-Benauge

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Porte-de-Benauge.

Surveiller Porte-de-Benauge gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Porte-de-Benauge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.