Radar réglementaire › Rognonas
Veille en continu

Louer à Rognonas : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Rognonas (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Rognonas dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Rognonas applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Rognonas →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Rognonas, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Rognonas →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Rognonas, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+12% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (41% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27190 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Rognonas →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Rognonas, niveau d'exposition 63/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 10 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Rognonas →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Rognonas est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Rognonas →

Rognonas face à son département

Rognonas compte 4 186 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 043 €, 19 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Rognonas dans son intercommunalité

Rognonas fait partie de CA Terre de Provence, qui regroupe 13 communes et 60 625 habitants. 5 sur 13 appliquent le permis de louer, soit 53 % des habitants : Châteaurenard, Cabannes, Barbentane, Rognonas, Orgon.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Rognonas

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Rognonas.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Rognonas fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.