Radar réglementaire › Saint-Julien-Beychevelle
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Julien-Beychevelle : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Julien-Beychevelle (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
81
Indice 81/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Julien-Beychevelle dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Julien-Beychevelle n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Julien-Beychevelle →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Julien-Beychevelle, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Julien-Beychevelle →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Julien-Beychevelle, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Julien-Beychevelle →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Julien-Beychevelle, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Julien-Beychevelle →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Julien-Beychevelle n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 81/100 (Très élevé).
Signaux observables : 79% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (23%, LOVAC) · chômage local élevé (14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Julien-Beychevelle →

Saint-Julien-Beychevelle face à son département

Saint-Julien-Beychevelle compte 621 habitants. La vacance est élevée : 29 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 278 €, 61 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 070 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage atteint 14,1 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Saint-Julien-Beychevelle

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Julien-Beychevelle fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.