Radar réglementaire › Saint-Trojan
Veille en continu

Permis de louer à Saint-Trojan : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Trojan (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Trojan n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Trojan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Trojan, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Trojan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Trojan, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Trojan →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Trojan, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Trojan →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Trojan n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 13/100 (Très faible).
Signaux observables : prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Trojan →

Saint-Trojan face à son département

Saint-Trojan compte 368 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 479 €, 55 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 10,7 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 260 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage y est faible : 6,6 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (8% depuis 2016)
Gardez un œil sur Saint-Trojan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Trojan.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Trojan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.