Radar réglementaire › Saint-Vincent-de-Paul
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Permis de louer à Saint-Vincent-de-Paul : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Vincent-de-Paul (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
88
Indice 88/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Saint-Vincent-de-Paul dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Vincent-de-Paul n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 88/100 (Très élevé).
Signaux observables : 19 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 49 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (0% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Vincent-de-Paul →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Vincent-de-Paul, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 14 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Vincent-de-Paul →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Vincent-de-Paul, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 14 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Vincent-de-Paul →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Vincent-de-Paul, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (0%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Vincent-de-Paul →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Vincent-de-Paul est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Vincent-de-Paul →

Saint-Vincent-de-Paul face à son département

Saint-Vincent-de-Paul compte 1 016 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 392 €, 58 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 8,1 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,1 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur Saint-Vincent-de-Paul

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Vincent-de-Paul.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Vincent-de-Paul fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.