Radar réglementaire › Saint-Yzans-de-Médoc
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Permis de louer à Saint-Yzans-de-Médoc : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Yzans-de-Médoc (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Yzans-de-Médoc n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 11 km · 49 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Yzans-de-Médoc →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Yzans-de-Médoc, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Yzans-de-Médoc →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Yzans-de-Médoc, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Yzans-de-Médoc →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Yzans-de-Médoc, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · 42 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Yzans-de-Médoc →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Yzans-de-Médoc n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Yzans-de-Médoc →

Saint-Yzans-de-Médoc face à son département

Saint-Yzans-de-Médoc compte 344 habitants. Le mètre carré se vend autour de 813 €, 75 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 11,3 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6,1 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 15,1 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,8 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 7.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Saint-Yzans-de-Médoc

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Yzans-de-Médoc.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Yzans-de-Médoc fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.