Radar réglementaire › Sainte-Foy-la-Grande
Veille en continu

Louer à Sainte-Foy-la-Grande : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Sainte-Foy-la-Grande (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
67
Indice 67/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Sainte-Foy-la-Grande dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Sainte-Foy-la-Grande applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Sainte-Foy-la-Grande →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Sainte-Foy-la-Grande, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Sainte-Foy-la-Grande, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Sainte-Foy-la-Grande →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Sainte-Foy-la-Grande, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 42 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Sainte-Foy-la-Grande →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Sainte-Foy-la-Grande n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (22%, LOVAC) · chômage local élevé (27%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Sainte-Foy-la-Grande →

Sainte-Foy-la-Grande face à son département

Sainte-Foy-la-Grande compte 2 561 habitants. La vacance est élevée : 29,2 % des logements sont vides, soit un sur 3, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 910 €, 72 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 27 %, contre 10,7 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 15 370 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Seuls 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Sainte-Foy-la-Grande dans son intercommunalité

Sainte-Foy-la-Grande fait partie de CC du Pays Foyen, qui regroupe 20 communes et 16 562 habitants. Sainte-Foy-la-Grande est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Sainte-Foy-la-Grande

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Sainte-Foy-la-Grande.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Sainte-Foy-la-Grande fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.