Calvisson applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Calvisson compte 6 295 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 155 €, 39 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires pèsent 16,5 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (8 %). Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 210 € de revenu médian par an, contre 23 733 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 9,1 %, contre 14,8 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, une autre règle encadre le logement à Calvisson.
Ne s'appliquent pas à Calvisson : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Calvisson fait partie de CC du Pays de Sommières, qui regroupe 18 communes et 25 284 habitants. Calvisson est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Calvisson.
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