Dives-sur-Mer applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Dives-sur-Mer compte 5 129 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 008 €, 76 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 39,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 16,3 %, contre 10,7 % dans le département. Peu de logements restent vides : 4,5 %, contre 6,7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Seuls 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 60 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 640 € de revenu médian par an, contre 25 489 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, deux autres règles encadrent le logement à Dives-sur-Mer.
Ne s'appliquent pas à Dives-sur-Mer : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Dives-sur-Mer fait partie de CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, qui regroupe 38 communes et 31 981 habitants. Dives-sur-Mer est la seule à appliquer le permis de louer.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Dives-sur-Mer.
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