Radar réglementaire › La Réole
Veille en continu

Louer à La Réole : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de La Réole (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
63
Indice 63/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à La Réole dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, La Réole applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à La Réole →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Réole, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Réole →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Réole, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Réole →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Réole, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Réole →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Réole n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 47% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Réole →

La Réole face à son département

La Réole compte 4 441 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 173 €, 64 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,3 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 800 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage atteint 16,6 %, contre 10,7 % dans le département. Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

La Réole dans son intercommunalité

La Réole fait partie de CC du Réolais en Sud Gironde, qui regroupe 41 communes et 24 002 habitants. 2 sur 41 appliquent le permis de louer, soit 24 % des habitants : La Réole, Gironde-sur-Dropt.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
Gardez un œil sur La Réole

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Réole.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Réole fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.