La Réole applique l'autorisation préalable et la déclaration de mise en location (selon les secteurs). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
La Réole compte 4 441 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 173 €, 64 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 12,3 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 800 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage atteint 16,6 %, contre 10,7 % dans le département. Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, La Réole n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
La Réole fait partie de CC du Réolais en Sud Gironde, qui regroupe 41 communes et 24 002 habitants. 2 sur 41 appliquent le permis de louer, soit 24 % des habitants : La Réole, Gironde-sur-Dropt.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Déclaration de mise en location (DML). Vous devez déclarer la location en mairie dans les 15 jours suivant la signature du bail (formulaire Cerfa 15651), avec les diagnostics. Un récépissé vous est remis.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à La Réole.
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