Langoiran applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Langoiran compte 2 210 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 950 €, 41 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 9,5 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,1 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 67 % des logements contre 57 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Une commune soumise est à 6 km (autre intercommunalité) : pression géographique réelle, mais la décision dépend de sa propre interco, qui ne déploie rien pour l'instant.
En plus du permis de louer, deux autres règles encadrent le logement à Langoiran.
Ne s'appliquent pas à Langoiran : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Langoiran fait partie de CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers, qui regroupe 11 communes et 22 534 habitants. Langoiran est la seule à appliquer le permis de louer. Une seule applique le permis de diviser : Latresne.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Langoiran.
Surveiller ma commune, gratuit