Radar réglementaire › Villiers-sur-Orge
Veille en continu

Louer à Villiers-sur-Orge : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Villiers-sur-Orge (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Villiers-sur-Orge applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Villiers-sur-Orge →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villiers-sur-Orge, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villiers-sur-Orge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villiers-sur-Orge, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31710 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villiers-sur-Orge →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Villiers-sur-Orge majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 0,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villiers-sur-Orge →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Villiers-sur-Orge est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 0,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villiers-sur-Orge →

Évolution de Villiers-sur-Orge

13/07/2026 Permis de louer, Très élevé (76/100)
12/07/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Villiers-sur-Orge face à son département

Villiers-sur-Orge compte 4 576 habitants. Peu de logements restent vides : 0,2 %, contre 6,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 72 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 710 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,1 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Villiers-sur-Orge dans son intercommunalité

Villiers-sur-Orge fait partie de CA Coeur d'Essonne Agglomération, qui regroupe 21 communes et 209 086 habitants. 6 sur 21 appliquent le permis de louer, soit 46 % des habitants : Sainte-Geneviève-des-Bois, Brétigny-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Arpajon, Villiers-sur-Orge, Le Plessis-Pâté.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur Villiers-sur-Orge

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villiers-sur-Orge.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villiers-sur-Orge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.