Arles applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Arles est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 51 156 habitants. La vacance est élevée : 10,9 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 7,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 677 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 740 € de revenu médian par an, contre 25 519 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, deux autres règles encadrent le logement à Arles.
Ne s'appliquent pas à Arles : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Arles fait partie de CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette, qui regroupe 6 communes et 85 557 habitants. 2 sur 6 appliquent le permis de louer, soit 79 % des habitants : Arles, Tarascon.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de l'intercommunalité, et non en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Arles.
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