Épinal applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Épinal est la commune la plus peuplée du département, avec 32 296 habitants. Seuls 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 65 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 1 375 €, 16 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage atteint 16,5 %, contre 12,6 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Épinal n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Épinal fait partie de CA d'Epinal, qui regroupe 78 communes et 110 140 habitants. 2 sur 78 appliquent le permis de louer, soit 37 % des habitants : Épinal, Thaon-les-Vosges.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Épinal.
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