Neufchâteau applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Neufchâteau est la 7e commune la plus peuplée du département, avec 6 813 habitants. Le mètre carré se vend autour de 860 €, 27 % en dessous de la moyenne du département. Seuls 49 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 65 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 14,1 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 10,5 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Dynamique départementale présente (3 communes soumises) mais rien à proximité immédiate.
En dehors du permis de louer, Neufchâteau n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de l'intercommunalité, et non en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Neufchâteau.
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