Langon applique l'autorisation préalable et la déclaration de mise en location (selon les secteurs). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Langon compte 7 523 habitants. La vacance est élevée : 10,2 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,1 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 038 €, 38 % en dessous de la moyenne du département. Seuls 37 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 560 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Langon n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Langon fait partie de CC du Sud Gironde, qui regroupe 37 communes et 40 128 habitants. 7 sur 37 appliquent le permis de louer, soit 48 % des habitants : Langon, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Macaire, Saint-Symphorien, Castets et Castillon, Saint-Pierre-de-Mons.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Déclaration de mise en location (DML). Vous devez déclarer la location en mairie dans les 15 jours suivant la signature du bail (formulaire Cerfa 15651), avec les diagnostics. Un récépissé vous est remis.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Langon.
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