Saint-Macaire applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Saint-Macaire compte 2 000 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 906 €, 42 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,5 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 080 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Saint-Macaire n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Saint-Macaire fait partie de CC du Sud Gironde, qui regroupe 37 communes et 40 128 habitants. 7 sur 37 appliquent le permis de louer, soit 48 % des habitants : Langon, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Macaire, Saint-Symphorien, Castets et Castillon, Saint-Pierre-de-Mons.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Saint-Macaire.
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