Radar réglementaire › Sainte-Geneviève-des-Bois
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Permis de louer à Sainte-Geneviève-des-Bois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Sainte-Geneviève-des-Bois (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
33
Indice 33/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
69
Indice 69/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Sainte-Geneviève-des-Bois dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Sainte-Geneviève-des-Bois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 33/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de logements vacants, 16% de chômage, revenu médian 23250 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Sainte-Geneviève-des-Bois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Sainte-Geneviève-des-Bois, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Sainte-Geneviève-des-Bois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Sainte-Geneviève-des-Bois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Sainte-Geneviève-des-Bois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Sainte-Geneviève-des-Bois, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Sainte-Geneviève-des-Bois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Sainte-Geneviève-des-Bois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 69/100 (Élevé).
Signaux observables : 55% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (16%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Sainte-Geneviève-des-Bois →

Sainte-Geneviève-des-Bois face à son département

Sainte-Geneviève-des-Bois compte 1 062 habitants. Le mètre carré se vend autour de 889 €, 51 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,8 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,4 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 11,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Le chômage atteint 15,9 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Sainte-Geneviève-des-Bois dans son intercommunalité

Sainte-Geneviève-des-Bois fait partie de CC Canaux et Forêts en Gâtinais, qui regroupe 38 communes et 27 448 habitants. Aucune n'applique le permis de louer. 6 appliquent le permis de diviser : Lorris, Châtillon-Coligny, Varennes-Changy, Bellegarde, Ladon, Sainte-Geneviève-des-Bois.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur Sainte-Geneviève-des-Bois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Sainte-Geneviève-des-Bois.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Sainte-Geneviève-des-Bois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.