Cergy applique le permis de diviser (dispositif institué par 249500109). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Cergy est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 69 578 habitants. Seuls 31 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 560 € de revenu médian par an, contre 26 146 €. La vacance est élevée : 7,7 % des logements sont vides, soit un sur 13, contre 6 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage atteint 15,7 %, contre 12 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, trois autres règles encadrent le logement à Cergy.
Ne s'appliquent pas à Cergy : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Cergy fait partie de CA de Cergy-Pontoise, qui regroupe 13 communes et 220 279 habitants. 4 sur 13 appliquent le permis de louer, soit 66 % des habitants : Cergy, Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny. 3 appliquent le permis de diviser : Cergy, Pontoise, Éragny-sur-Oise.
Le dossier se dépose auprès de 249500109, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Cergy.
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