Wimereux applique le permis de diviser (dispositif institué par 246200729). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Wimereux compte 6 307 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 457 €, 173 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 40,1 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 3,7 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 160 € de revenu médian par an, contre 23 208 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, une autre règle encadre le logement à Wimereux.
Ne s'appliquent pas à Wimereux : le permis de louer, l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Wimereux fait partie de CA du Boulonnais, qui regroupe 22 communes et 111 647 habitants. 6 sur 22 appliquent le permis de louer, soit 74 % des habitants : Boulogne-sur-Mer, Outreau, Saint-Martin-Boulogne, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont, Wimille. 7 appliquent le permis de diviser : Boulogne-sur-Mer, Outreau, Saint-Martin-Boulogne, Le Portel, Wimereux, Saint-Étienne-au-Mont, Wimille.
Le dossier se dépose auprès de 246200729, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Wimereux.
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