Dechy applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Dechy compte 5 343 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 323 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 680 € de revenu médian par an, contre 23 859 €. Le chômage atteint 22,2 %, contre 15,3 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
Son intercommunalité déploie déjà le permis de louer (2 communes voisines soumises), le signal le plus fiable d'extension.
En dehors du permis de louer, Dechy n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Dechy fait partie de CA Douaisis Agglo, qui regroupe 35 communes et 149 282 habitants. 4 sur 35 appliquent le permis de louer, soit 44 % des habitants : Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Raimbeaucourt. 3 appliquent le permis de diviser : Douai, Sin-le-Noble, Dechy.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Dechy.
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