Montigny-En-Gohelle applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Montigny-En-Gohelle compte 9 667 habitants. Peu de logements restent vides : 2,6 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 21,9 %, contre 14,3 % dans le département. Seuls 48 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 59 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 660 € de revenu médian par an, contre 23 208 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Montigny-En-Gohelle n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Montigny-En-Gohelle fait partie de CA d'Hénin-Carvin, qui regroupe 14 communes et 125 793 habitants. 12 sur 14 appliquent le permis de louer, soit 93 % des habitants : Hénin-Beaumont, Carvin, Oignies, Courrières, Montigny-en-Gohelle, Rouvroy, Libercourt, Leforest et 4 autres.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation auprès de la collectivité qui instruit, mairie ou intercommunalité avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Montigny-En-Gohelle.
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