Radar réglementaire › Saint-Médard-en-Jalles
Veille en continu

Louer à Saint-Médard-en-Jalles : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Saint-Médard-en-Jalles (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Saint-Médard-en-Jalles peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Saint-Médard-en-Jalles applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Saint-Médard-en-Jalles →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Médard-en-Jalles, niveau d'exposition 42/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Médard-en-Jalles →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Médard-en-Jalles, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (30540 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Médard-en-Jalles →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saint-Médard-en-Jalles majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Médard-en-Jalles →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Saint-Médard-en-Jalles est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 2,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Médard-en-Jalles →

Saint-Médard-en-Jalles face à son département

Saint-Médard-en-Jalles est la 6e commune la plus peuplée du département, avec 32 749 habitants. Peu de logements restent vides : 2,5 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 540 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Saint-Médard-en-Jalles dans son intercommunalité

Saint-Médard-en-Jalles fait partie de Bordeaux Métropole, qui regroupe 28 communes et 854 334 habitants. 14 sur 28 appliquent le permis de louer, soit 72 % des habitants : Bordeaux, Mérignac, Talence, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Gradignan, Cenon, Lormont et 6 autres. 11 appliquent le permis de diviser : Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles, Gradignan, Lormont, Eysines, Bruges, Floirac, Ambarès-et-Lagrave et 3 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
Gardez un œil sur Saint-Médard-en-Jalles

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Médard-en-Jalles.

Surveiller Saint-Médard-en-Jalles gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Médard-en-Jalles fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.