Gradignan applique le permis de diviser (dispositif institué par 243300316). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Gradignan est la 10e commune la plus peuplée du département, avec 26 186 habitants. Peu de logements restent vides : 4 %, contre 6,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, deux autres règles encadrent le logement à Gradignan.
Ne s'appliquent pas à Gradignan : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Gradignan fait partie de Bordeaux Métropole, qui regroupe 28 communes et 854 334 habitants. 14 sur 28 appliquent le permis de louer, soit 72 % des habitants : Bordeaux, Mérignac, Talence, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Gradignan, Cenon, Lormont et 6 autres. 11 appliquent le permis de diviser : Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles, Gradignan, Lormont, Eysines, Bruges, Floirac, Ambarès-et-Lagrave et 3 autres.
Le dossier se dépose auprès de 243300316, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Gradignan.
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