Radar réglementaire › Toulenne
Veille en continu

Louer à Toulenne : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Toulenne (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Toulenne peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Toulenne applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Toulenne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Toulenne, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Toulenne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Toulenne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Toulenne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Toulenne, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · 42 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Toulenne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Toulenne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (23180 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Toulenne →

Évolution de Toulenne

13/07/2026 Permis de louer, Élevé (66/100)
12/07/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Toulenne face à son département

Toulenne compte 2 860 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 995 €, 39 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 180 € de revenu médian par an, contre 26 972 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Toulenne dans son intercommunalité

Toulenne fait partie de CC du Sud Gironde, qui regroupe 37 communes et 40 128 habitants. 7 sur 37 appliquent le permis de louer, soit 48 % des habitants : Langon, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Macaire, Saint-Symphorien, Castets et Castillon, Saint-Pierre-de-Mons.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (12% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Toulenne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Toulenne.

Surveiller Toulenne gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Toulenne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.