Collégien applique le permis de diviser (dispositif institué par 247700594). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Collégien compte 3 332 habitants. Peu de logements restent vides : 3,2 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 3 680 €, 26 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 580 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, deux autres règles encadrent le logement à Collégien.
Ne s'appliquent pas à Collégien : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Collégien fait partie de CA Marne et Gondoire, qui regroupe 20 communes et 112 295 habitants. 15 sur 20 appliquent le permis de louer, soit 92 % des habitants : Bussy-Saint-Georges, Lagny-sur-Marne, Montévrain, Thorigny-sur-Marne, Saint-Thibault-des-Vignes, Pomponne, Ferrières-en-Brie, Dampmart et 7 autres. 3 appliquent le permis de diviser : Collégien, Gouvernes, Carnetin.
Le dossier se dépose auprès de 247700594, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Collégien.
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