Denain applique le permis de diviser (dispositif institué par 200042190). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Denain compte 20 622 habitants. Le mètre carré se vend autour de 879 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 31,9 %, contre 15,3 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 16 330 € de revenu médian par an, contre 23 859 €. La vacance est élevée : 12 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7 % dans le département. Seuls 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55 % dans le département : la location pèse lourd ici.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, une autre règle encadre le logement à Denain.
Ne s'appliquent pas à Denain : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires, la taxe automatique sur les logements vacants (hors zone tendue).
Denain fait partie de CA de la Porte du Hainaut, qui regroupe 47 communes et 158 419 habitants. 13 sur 47 appliquent le permis de louer, soit 65 % des habitants : Denain, Saint-Amand-les-Eaux, Raismes, Douchy-les-Mines, Escaudain, Trith-Saint-Léger, Wallers, Escautpont et 5 autres. 13 appliquent le permis de diviser : Denain, Saint-Amand-les-Eaux, Raismes, Douchy-les-Mines, Escaudain, Trith-Saint-Léger, Wallers, Escautpont et 5 autres.
Le dossier se dépose auprès de 200042190, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Denain.
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