Monceaux applique le permis de diviser (dispositif institué par 246000921). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Monceaux compte 948 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 6,9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 602 €, 21 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 800 € de revenu médian par an, contre 25 898 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 12,3 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, deux autres règles encadrent le logement à Monceaux.
Ne s'appliquent pas à Monceaux : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires.
Monceaux fait partie de CC des Pays d'Oise et d'Halatte, qui regroupe 17 communes et 34 469 habitants. Monceaux est la seule à appliquer le permis de louer. Monceaux est la seule à appliquer le permis de diviser.
Le dossier se dépose auprès de 246000921, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Monceaux.
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