Rœulx applique le permis de diviser (dispositif institué par 200042190). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Rœulx compte 3 767 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 316 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 68 % des logements contre 55 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,2 %, contre 7 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 20,2 %, contre 15,3 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, une autre règle encadre le logement à Rœulx.
Ne s'appliquent pas à Rœulx : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires, la taxe automatique sur les logements vacants (hors zone tendue).
Rœulx fait partie de CA de la Porte du Hainaut, qui regroupe 47 communes et 158 419 habitants. 13 sur 47 appliquent le permis de louer, soit 65 % des habitants : Denain, Saint-Amand-les-Eaux, Raismes, Douchy-les-Mines, Escaudain, Trith-Saint-Léger, Wallers, Escautpont et 5 autres. 13 appliquent le permis de diviser : Denain, Saint-Amand-les-Eaux, Raismes, Douchy-les-Mines, Escaudain, Trith-Saint-Léger, Wallers, Escautpont et 5 autres.
Le dossier se dépose auprès de 200042190, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Rœulx.
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