La Palme applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
La Palme compte 1 889 habitants. Les résidences secondaires représentent 30,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 475 €, 44 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 25 410 € de revenu médian par an, contre 22 956 €.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de louer, une autre règle encadre le logement à La Palme.
Ne s'appliquent pas à La Palme : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la taxe automatique sur les logements vacants (hors zone tendue).
La Palme fait partie de CA Le Grand Narbonne, qui regroupe 37 communes et 134 606 habitants. 15 sur 37 appliquent le permis de louer, soit 69 % des habitants : Narbonne, Coursan, Sigean, Fleury, Cuxac-d'Aude, Ouveillan, Moussan, Saint-Marcel-sur-Aude et 7 autres.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à La Palme.
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